Las hipotecas

Durante los años en que los tipos de interés se mantuvieron bajos, nadie se preocupó por quienes contrataban hipotecas. Nadie quiso decirles que ese estado de cosas no tenía el porqué ser perenne. Lo que han venido recalcando los sucesivos gobiernos es que España va bien, es la nación cuya economía más crece, etc. No es cierto que España vaya bien. Va bien para las grandes fortunas. Los más necesitados pierden poder adquisitivo. Cosas de la globalización, dicen, contra la que no se puede luchar. Parece ser que a los partidos políticos les convenía la fiebre constructora. Los concejales de urbanismo han vivido su edad de oro. Por otro lado, cada uno de los gobiernos autonómicos españoles y también el gobierno de España, han procurado ganar la voluntad de los votantes. Son ingentes las cantidades de dinero las gastadas en las distintas televisiones, principalmente con motivos propagandísticos. Hay mucho dinero gastado en asuntos “culturales”, que acaso no lo sean tanto, sino que más bien tienen que ver con la manía de diferenciar. El ser humano, cada ser humano, adquiere su personalidad por sí mismo, con sus lecturas, sus meditaciones, sus experiencias, sus decisiones, etc. Al final, es valenciano, español, vasco o inglés, quien no puede ser otra cosa, puesto que ni ha leído, ni meditado, ni aprovechado sus experiencias, ni ha tomado decisiones correctas. Al final resulta que muchos de quienes contrataron las hipotecas, mediante las que daban vida a toda una serie de estamentos, organismos y empresas, han quedado atrapados en la trampa. Para poder pagar los plazos de la hipoteca han de prescindir de cosas absolutamente necesarias. Y no pueden escapar de la hipoteca puesto que les resulta imposible vender el piso por el precio suficiente para pagar al banco y quedar libre de deudas. Si estos gobiernos, estos partidos, en lugar de gastar el dinero en cosas que al final no le producen ningún beneficio al contribuyente, lo hubieran gastado en cosas productivas, en investigación y educación, las cosas ahora no presentarían tan mal cariz.

'Pájaros de América'
'El Arte de la Prudencia'
'Terrorista'
'Bésame mucho'

'La nostalgia de la casa de Dios'

'La Comunidad Valenciana y el guirigay nacional'
'Los pergaminos cátaros'

'Tierra de Vampiros'

Comprar un piso

Los constructores españoles piden calma a los compradores y les dicen que no tengan miedo. ¡No tengáis miedo!, decía Juan Pablo II, pero no parece que los constructores se sitúen en el mismo campo que el fallecido Papa. Lo que buscan ellos no es que la gente mire cara a cara a la vida, sino que compre pisos. Y si quien planea comprar un piso en nuestros días no tiene agobios financieros, probablemente hará un buen negocio si lleva a cabo su compra. Cosa diferente ocurre con quienes tengan que hacer un gran esfuerzo, puesto que si por algún motivo se ven obligados en los años posteriores a desprenderse del piso, pueden encontrarse con alguna coyuntural bajada de los precios, que suponga un gran quebranto para ellos. Esto no ocurría en años anteriores, en los que las viviendas se vendían con gran rapidez y cada día más caras. Entonces, si quien se había involucrado en una hipoteca se veía obligado a vender el piso, por cambio de residencia o por cualquier quebranto de tipo económico, podía estar seguro de que iba a poder pagar al banco y aún le sobraría dinero. Esa seguridad no se puede tener actualmente e incluso es posible que suceda al revés, sobre todo la urgencia se produce a corto plazo. A largo plazo, se podría asegurar que los pisos subirán. Vistas así las cosas, lo que pueden hacer los promotores para quitar el miedo a sus posibles clientes es asumir ellos el riesgo. Podrían establecer una cláusula en los contratos mediante la cuál si el comprador, por motivos justificados, debía desprenderse de la vivienda y no encontraba comprador por un precio igual o superior al que había pagado él, se la revendería al constructor por el mismo precio. Para los constructores no representaría ningún problema, puesto que suelen tener solvencia y todo consistiría en volver a poner esos pisos en el mercado. ¡No tengáis miedo!, se les puede decir a los constructores.

'Una pica en Flandes'
'La nostalgia de la casa de Dios'
'Terrorista'
'Carmen Conde'
'Pasajes de la historia'
'Teresa de Ávila y la España de su tiempo'
'Drogas fuera'
'La mente criminal'